《楼盘宣传不靠谱 乐园变成配电箱》续：

淮安新闻网2月9日讯（记者 李蓉 通讯员 赵德刚）《淮海晚报》2011年11月10日的报道《楼盘宣传不靠谱 乐园变成配电箱》，讲述了涟水县莱茵风情小区的业主乔女士和小区开发商的一起纠纷。由于双方一直达不成共识，也曾对簿公堂。乔女士对一审结果不满意，上诉至中院。昨日下午，乔女士与莱茵风情小区的开发商再次法庭相见。

无辜的配电箱

本是造福小区居民的配线箱缘何成为争议的焦点？肇事的“元凶”其实并不是配电箱，而是那些吹的天花乱坠的“大忽悠”。

案情回顾：亲子乐园成了配电箱“基地”

2009年，乔女士在涟水县莱茵风情小区购买了一套商品房，位于8号楼一楼，小区的开发商是淮安南峰房地产开发有限公司。当时，售楼说8号楼门前将会建有亲子乐园，且楼盘的宣传册和沙盘上都有关于亲子乐园的宣传。冲着亲子乐园，乔女士一家买下了房子。谁知交房时，梦想中的亲子乐园被几个配电箱所代替，乔女士很不满意，要求开发商移走配电箱，建好亲子乐园。

数次协商无果，乔女士将开发商告到了涟水法院。法院判决，开发商在8号楼前建好亲子乐园，但配电箱属于公共设施，所在位置与规划要经政府相关部门审批，无法移动。

开发商在8号楼前架了一架滑梯，当做亲子乐园。这个结果让乔女士更加不能接受，因为滑梯完全处在配电箱的包围之中，“太危险了！这样的亲子乐园，大人能放心让孩子玩吗？”

乔女士上诉了。

实地勘察：乐园被配电箱团团包围

2月7日下午，记者前往涟水，去莱茵风情小区查看。8号楼前，有一个儿童滑梯，就是开发商建的亲子乐园。滑梯的左前方、右前方和斜后方，均有配电箱，一共四个，三小一大。滑梯周围建有一道隔断墙，高度到成人小腿位置，用来隔离滑梯和周围的配电箱。

乔女士的新家有上下两层，还未装修，“就是因为配电箱的事没解决，房子迟迟没能装修，现在还在外面租房子住”。

乔女士说，与她家相邻的隔壁一家，也是由于配电箱的问题，没有装修入住。

乔女士说，一个小点的配电箱，正好对着院子门，一开门就在眼前，院门前的路都不好铺。客厅、一楼主卧室的窗前是一个大的配电箱，虽然不影响采光，但是一开窗就看见个大箱子，心情很受影响。

记者采访了楼上的几位住户，大家都表示，开发商宣传的时候，确实说8号楼前有亲子乐园，但拿房时亲子乐园没见着，家门口全是配电箱，之前有一个更大的，后来移走了。“配电箱放这，说实话，对我们住楼上的倒也没太大影响，就是看着不舒服。楼下的正对着窗户肯定更不舒服”。

庭审现场：移走配电箱没那么容易

2月8日下午，双方再一次在法庭上相见。莱茵风情小区的开发商淮安南峰房地产开发有限公司的两位负责人出庭。乔女士坚持自己的诉求，要么移走配电箱，要么按市场价退房。

对乔女士的要求，开发商的律师表示，配电箱开始使用后，产权已归供电公司，如果要移的话，需要供电部门审批同意，开发商无权再动配电箱。

法庭上，乔女士情绪激动，一度落泪，她一再质问对方律师，“宣传册和沙盘上根本没有提到配电箱，为什么在业主买房前不明确说？”“既然那个的配电箱可以移走，这几个小的为什么不能移？”“选择配电箱的位置时，为什么不能为业主考虑？”面对乔女士的质问，对方律师表示，配电箱是每个小区必须有的配置，至于配电箱的设计、施工、验收，都是供电公司负责的。“如果供电公司同意移，那我们就移。不过我们去找过供电公司，人家说不行”，律师表示。而乔女士则说，她曾找过一家施工队问过，配电箱可以移动，只是费用十分高，而且很麻烦。

最后，在法官调解下，双方达成和解协议，在不影响其他住户的条件下，配电箱可以往旁边移动，但是要由乔女士负责联系供电公司，拿到同意移走配电箱的审批手续，再由开发商负责移走配电箱，所有费用由开发商承担。

对这个结果，乔女士仍然不满意，“如果供电公司的审批不让移，配电箱还是动不了！”乔女士认为，这件事情，自始自终都是开发商的责任，她希望开发商能主动承担责任，与业主共同努力，与供电公司协商，将配电箱移开。